Hogyan működik
Külföldön vállalkozást venni főleg azt jelenti, hogy pontosan tudja, mit vásárol. Négy szakaszra bontjuk a folyamatot, és mindegyikben Ön mellett állunk.
- 01
Felfedezés
Böngésszen budapesti vállalkozások között, világos árakkal és elérhető pénzügyi adatokkal.
Minden hirdetés mutatja az átadási díjat, a havi bérleti díjat, a havi forgalmat és a hátralévő bérleti időt. Mentse el és hasonlítsa össze a vállalkozásokat.
- 02
Értékelés
Nézze át a vállalkozást, a működési költségeket, a bérleti feltételeket és a pénzügyi dokumentumokat.
Megosztjuk az eladó által rendelkezésre bocsátott bérleti szerződést, működési költségeket és pénzügyi adatokat, és megszervezzük a megtekintést. Egyértelműen megmondjuk, mi ellenőrzött és mi nem.
- 03
Vásárlás
Támogatást kap a tárgyalásokhoz, a jogi koordinációhoz és a tranzakciós dokumentumokhoz.
Segítünk az ajánlat összeállításában, tárgyalunk az eladóval, és koordinálunk a magyar ügyvédekkel, a bérbeadóval és a könyvelőkkel. A szerződéseket független ügyvédek készítik.
- 04
Átvétel
Lezárjuk az átadást, és felkészülünk a működésre a megállapodott feltételek szerint.
Megszervezzük az átadást: a leltárt, a kulcsokat, a közművek és engedélyek átírását, és szükség esetén bemutatjuk a beszállítókat.
Magyar tranzakciós formák érthetően
Eszközértékesítés
Ön a vállalkozás eszközeit vásárolja meg (berendezés, kialakítás, goodwill), és általában a bérleti szerződést is átveszi. Az eladó cége az eladónál marad.
Bérleti jog átruházása
Ön átveszi a bérlő pozícióját a meglévő bérleti szerződésben (bérleti jog átruházás), általában a berendezéssel együtt. Ehhez a bérbeadó hozzájárulása szükséges.
Üzletrész-adásvétel
Ön a vállalkozást működtető céget vásárolja meg (üzletrész-adásvétel), annak szerződéseivel, engedélyeivel és kötelezettségeivel együtt. A cég alapos átvilágítása elengedhetetlen.
Gyakori kérdések
Vásárolhat külföldi vállalkozást Magyarországon?
Igen. EU-s és nem EU-s állampolgárok is tulajdonolhatnak magyar vállalkozást vagy céget. A tartózkodási és munkavállalási engedély külön kérdés; ehhez bevándorlási tanácsadókat tudunk ajánlani.
A forgalom azonos a nyereséggel?
Nem. A forgalom a bérleti díj, a személyzet, az áru és más költségek előtti bevétel. A BizPest soha nem számol megtérülést a forgalomból, mintha az nyereség lenne.
Ki kezeli a foglalót?
A foglalót a vevő vagy az eladó ügyvédje kezeli ügyvédi letétben, soha nem a BizPest.